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买二手房如何向房产中介报出自己的预算

发布时间:2019-09-21

1.节省业主和买家的时间——业务由中介专业人员操作完成进行谋划。

2.业主不要花钱登广告:中介会将物业推荐给各类客户。
3.房产中介是以第三者身份——言论客观、公正。
4.买卖双方在直接议价时容易发生争论:中介可协调气氛,掌握尺度。
5.买入方通过中介的推荐更容易找到合适自己的需求。
6.多数买卖双方都没有足够的法律常识和购买经验:中介可以帮助双方减少法律纠纷,避免被讹骗。
7.中介接触面广,信息集中,买卖双方汇集在中介公司信息室中。
8.维护经济秩序,通过管理中介公司规范二手市场。
9.桥梁与润滑剂。
10.推动市场。
11.调节市场功能:准确定价,控制开发。
12.提高市场合理利用。

回复:

房产中介操作和自己购买操作流程都是一样的,以下是重庆地区的中介指导流程,仅作参考: 一、全款购买 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户,支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款 二、贷款购买 1、看房,...

回复:

不是,自己名下财产。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以...

回复:

通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同: 如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。 如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就...

回复:

二手房交易不经中介不熟悉交易流程,操作起来有点麻烦的, 一、二手房交易流程如下: 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖...

回复:

可以,只要你找得到房源,并跟卖方谈妥。 一切都谈好后,双方到当地房管局办理自行成交版的网签合同,然后就是缴税,过户等事宜。这些流程你们在房管局都可以咨询到。

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